ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΗΣ ΠΛΑΚΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΠΟ ΞΕΝΟΥΣ ΣΤΗ ΛΑΚΩΝΙΑ - ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ

Πραγματικά είναι να απορεί κανείς με στοιχεία που παρουσίασε η εφημερίδα ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ.

Ο τίτλος του ρεπορτάζ της 

"Μικρούς παραδοσιακούς οικισμούς αγοράζουν μαζικά ξένοι επενδυτές"

είναι εκτός πραγματικότητας και ψευδής αφού δεν υπάρχει καμία μαζική κίνηση ξένων αγοραστών.

Η δε διεθνής εταιρία που παρουσιάζει τα στοιχεία, δε φαίνεται να έχει κανένα ακίνητο στο χαρτοφυλάκιο της στη Λακωνία.

Τα τελευταία 3 χρόνια όχι μόνο δεν υπάρχουν αρκετοί ξένοι αγοραστές, αλλά οι ξένοι πωλητές ακινήτων είναι περισσότεροι από τους ξένους αγοραστές (ΠΗΓΗ: GRAD ΔΙΕΘΝΗ ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ 2.000 ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΟ ΝΟΜΟ ΛΑΚΩΝΙΑΣ).Αυτή η εικόνα που παρουσιάζει η Kαθημερινή ίσως αφορά μια δεκαετία πρίν.

Π.ΤΣΙΜΠΙΔΗΣ

ΛΕΕΙ Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ
Πάνω από 600 εκατ. ευρώ έχουν εισρεύσει στην Ελλάδα κατά τη διάρκεια της τελευταίας τριετίας, και συγκεκριμένα από το 2013 έως το 2015, για την απόκτηση εξοχικών κατοικιών από ξένους, παρά την περυσινή πτώση λόγω του κλίματος πολιτικής και οικονομικής ανασφάλειας που διαμορφώθηκε. Ειδικότερα, το 2015 επενδύθηκαν 186 εκατ. ευρώ, έναντι 250 εκατ. ευρώ το 2014 και 168 εκατ. ευρώ το 2013. Ενα σημαντικό μέρος των εν λόγω κεφαλαίων έχει κατευθυνθεί προς την ενδοχώρα και συγκεκριμένα σε δημοφιλείς προορισμούς, με ιδιαίτερη έμφαση σε μικρούς παραδοσιακούς οικισμούς. «Λάτρεις» των συγκεκριμένων ακινήτων, αλλά και γενικότερα της ηπειρωτικής Ελλάδας, είναι κατά κανόνα οι Βορειοευρωπαίοι, με τους Γερμανούς να κατέχουν τη μερίδα του λέοντος, όντας η πλέον δυναμική ομάδα αγοραστών. Σύμφωνα με στοιχεία της διεθνούς εταιρείας παροχής υπηρεσιών ακινήτων Algean Property, υπολογίζεται ότι σήμερα περίπου 100.000 ξένοι διαθέτουν εξοχική κατοικία στην Ελλάδα. Από αυτούς το 60% προέρχεται από την Ευρώπη, τις ΗΠΑ και την Αυστραλία, ενώ ένα επιπλέον 10% ελέγχεται από αγοραστές από τη Ρωσία και άλλες χώρες της Ανατολικής Ευρώπης και των Βαλκανίων, που έχουν ενισχύσει σημαντικά την παρουσία τους στην ελληνική αγορά κατοικίας, κατά τη διάρκεια των τελευταίων ετών.

"Η Πελοπόννησος αποτελεί βασικό προορισμό των ξένων που επιθυμούν ένα σπίτι σε κάποιο από τα δημοφιλή θέρετρα του «Μυστρά». Η Μάνη αποτελεί κατεξοχήν επιλογή των Γερμανών και δευτερευόντως των Γάλλων και των Βέλγων αγοραστών. Σύμφωνα με πληροφορίες μεσιτών, οι εν λόγω προτιμούν πετρόκτιστα ακίνητα σε παραδοσιακούς οικισμούς, ακόμα και σε κακή κατάσταση, καθώς τα αναπαλαιώνουν. Μάλιστα δεν λείπουν και οι συνταξιούχοι αγοραστές που αποκτούν μόνιμη κατοικία σε οικισμούς, όπως η Αρεόπολη, ο Γερολιμένας, το Οίτυλο, η Καρδαμύλη και η Στούπα.

Ανάλογη εικόνα καταγράφεται και στη Μονεμβασιά, όπου Αγγλοι, Γάλλοι, Γερμανοί, αλλά και Ρώσοι, εμφανίζονται ως βασικοί ενδιαφερόμενοι για κάποιο ακίνητο. Ωστόσο τα διαθέσιμα προς πώληση ακίνητα εντός του Κάστρου της Μονεμβασιάς, που είναι και το δημοφιλέστερο σημείο της περιοχής, είναι ελάχιστα, με αποτέλεσμα να στρέφονται σε εναλλακτικούς προορισμούς στη γύρω περιοχή, αρχής γενομένης από τη Γέφυρα, τον οικισμό ακριβώς απέναντι από το Κάστρο. Συνεχίζοντας, δημοφιλείς οικισμοί για αγορές από ξένους είναι η Ελαφόνησος, ο Ξιφίας, η Πλύτρα, η Ελιά και ο Αρχάγγελος."